床罩組

　　法制晚報訊（文/紀欣）咨詢內容：婚姻繼承，勞動爭議，商品房買賣，民事、刑事訴訟，仲裁，消費者權益保護，合同等與百姓生活密切相關的法律問題。
　　咨詢時間：每周二、四、六上午9:00—下午4:00
　　熱線簡介：96156北京市社區公共服務熱線是市政府為民辦實事項目，其呼叫中心為12345北京市非緊急救助服務中心民政分中心。
　　熱線實行24小時服務，服務範圍覆蓋全市，能提供咨詢服務、家政服務、綜合修理、為老服務、租賃服務、配送服務等8大類200多項服務。
　　市民程女士：我因手術引起精神障礙，一直是愛人照顧我。我們沒有子女，只有一個同父異母的哥哥。我不願意讓哥哥做我的監護人。請問若我愛人去世，誰可做監護人？
　　東友所鞏芮綺律師：精神病人的法定監護人：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、精神病人所在單位及其住所地的居委會、村民委員會。
　　此外，精神病人的其他近親屬，經有關單位同意的，可以作為其監護人。
　　離婚時公房難分
　　承租權卻可分割
　　市民李女士：我與丈夫經二審法院判決離婚，10歲的孩子撫養權歸我。但法院認定我們的房屋是公房不能分割，請問公房承租權能分割嗎？
　　東友所鞏芮綺律師：一方在婚前取得了公房承租權，離婚時承租權仍歸一方享有，另一方無權分割。雙方在婚前取得了公房承租權，婚後合併調換房屋的，承租權歸雙方享有，離婚時任何一方都有權分割。
　　一方或者雙方在婚後取得房屋承租權，承租權歸雙方所有，離婚時雙方都有權利分割。
　　兩簽勞動合同後
　　應訂無限期合同
　　市民王先生：公司每年只簽一年勞動合同，請問是否違法？
　　凱亞所繆明河律師：根據《勞動合同法》規定，單位與員工簽訂兩次固定期限的勞動合同後，應與員工簽訂無固定期限的勞動合同。
　　你公司每年都簽訂一年的勞動合同，顯然違反了相關規定。
　　想將房子贈外孫
　　簽合同前先公證
　　市民董女士：我想將自己名下的房子無償贈給自己的外孫，請問如何辦理？
　　東友所馬國華律師：房屋贈與的雙方應簽訂書面合同。
　　直系親屬房產贈與流程如下：雙方到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，簽署贈與合同；向房管局申請估價，然後到地稅局申請免稅，另繳契稅和印花稅；然後憑藉申請書、身份證、房產證、贈與公證書和繳納的各類相關費用辦理過戶。
　　本欄目文/紀欣　　（原標題：社區法律在線答疑）